描述
我们要出售的是一家位于波托菲诺市中心的名店,距离著名的广场仅 10 米,对面就是该地区最好的酒店。该店铺目前用于销售太阳镜、有度数的镜框和配件。
店内有一个宽敞的入口大厅、一个设施齐全的浴室和一个储藏室。电子系统经过专业安装,确保高效和安全。
买方将有一个独特的机会,签订一份为期 6+6 年的新租约,受益于这一独特的地理位置,是一项极佳的投资。
报价详情
地理位置优越:位于意大利最著名的旅游景点之一,每年到访波托菲诺的游客(主要是富人)络绎不绝。2024 年,计划有 120 多条游船和众多大型活动,确保了大量潜在客户的涌入。
营业额潜力:得益于其优越的地理位置和游客的预期增长,该商店可以保证每年有可观的营业额,并有可能在接下来的几年中持续增长。
合同增值:随着时间的推移,租约的价值会不断增加,这不仅使投资变得安全,而且利润丰厚。3-4 年后,企业价值将大幅提升
启动补偿金:在 12 年租期结束时,买方可从业主处领取 20 个月的启动补偿金,这是一项额外的经济收益,使投资更具吸引力
投资机会:
对于渴望在波托菲诺跳动的心脏地带建立稳固和盈利业务的投资者和企业家来说,此次出售是一个难得的机会。投资这家位于波托菲诺的商店,意味着在意大利最独特的旅游胜地之一占据显要位置,拥有高水平的客户群和巨大的发展前景。
正在评估业务转让建议。
保密谈判。
一般信息
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活动类型零售店
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合法形式有限责任公司
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成立年份2009
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月租金€ 5500
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租赁期满6 + 6
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年均营业额€ 300.000 > € 1.000.000
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内部装饰35 平方米