描述
这家位于卡拉布里亚的待售餐厅成立于 30 多年前,坐落在卡拉布里亚海岸线上最令人回味的地段之一,因其奇特的地貌而被称为 "风之口",这里有意大利最大的风力发电场之一,日落美景令人陶醉,还能欣赏到伊奥利亚群岛的美景。整个周边地区遍布向海倾斜的田园风光,绚丽的海滩点缀着这一片第勒尼安海岸线,每年吸引着成千上万的游客来此寻找令人叹为观止的风景和非凡的自然资源,这些都是这一美妙的意大利地区的典型特征。多年来,餐厅优雅的氛围和员工的热情好客使其成为广大忠实顾客和游客不可错过的参考点。
现任业主娴熟的管理能力和在美食方面的深厚专业知识赢得了市场的广泛认可,使餐厅成为该地区最知名的餐厅之一,并被公认为当地伟大烹饪传统的守护者,充分尊重最高品质的非凡原材料。
餐厅位于一栋自有建筑内(也在出售),地上两层,组成如下:
底层面积为 529.40 平方米,用于餐厅活动,包括一个入口大厅,旁边是酒吧;两个相通的餐厅房间,面积约为 130 平方米;床单和桌布储藏室;办公室;卫生间;厨房,旁边是清洗区、葡萄酒储藏室、备餐区、冷藏室和食品储藏室。底层和上述所有房间保存完好,并配备了开展业务所需的所有设备。出售的餐厅除了有充足的停车位外,还有一个室外区域,配备了一个吧台和一个木制凉亭,凉亭里还放置了额外的座位,可以充分利用漫长的夏季,为客人提供一个舒适惬意的场所,非常适合在户外度过愉快的夜晚,在地中海植物的芬芳中,混合着醉人的海风。
该房产所处的位置正处于城市和人口的强劲扩张期,紧邻国际机场、高速公路枢纽和拉梅济亚泰尔梅火车站;毗邻拉梅济亚泰尔梅市中心,拥有高效的公路连接网络,保证了该地区在地域范围内的特殊可达性。该区域位于一个几乎完全城市化且人口持续扩张的建筑区内,总面积约为 3,000 平方米,建筑潜力约为 1,500 平方米,考虑到这一潜力仅被开发了 906 平方米,这意味着仍有约 594 平方米的商业面积可以实现。底层的商业面积为 529.40 平方米,内部高度为 3.00 米;建筑的承重结构由钢筋混凝土制成,地板由水泥制成,由平行排列的穿孔砖和一系列横梁组成的轻型结构,横梁构成地板的承重部分,每隔 30-50 厘米并排放置。外框(窗户和落地窗)由涂漆的铝合金制成,内框(门)由实木制成,涂有透明漆。一楼面积为 376.80 平方米,内部高度为 3.00 米。建筑整体状况良好,一楼餐厅已经全部装修完毕,而二楼还需要进行内部装修。
对于那些打算关注具有巨大发展潜力和良好声誉的建筑,并长期巩固其市场地位的人来说,购买这家待售餐馆是一个绝佳的投资机会。
财产和业务转让建议正在评估中。
谈判保密。
一般信息
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活动类型比萨餐厅
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成立年份2016
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内部装饰908 平方米
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外部装饰2500 平方米
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室内席位200
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室外席位100